Appertement T3 - 59m2 - balcons résidence "André Messager"

T3 rénové avec deux balcons sud et vue dégagée – Résidence André Messager

Au 3e étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 59 m² rénové en 2019 profite d'une belle luminosité grâce à deux balcons orientés sud (8 m² au total) et d'une vue dégagée sur les arbres et les toits du Havre.

L'entrée dessert un séjour de 18 m² ouvert sur le premier balcon par une large baie vitrée, et une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec fenêtre. La partie nuit comprend deux chambres, dont l'une donne sur le second balcon, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Un dégagement avec placards intégrés complète l'ensemble.

Parquet massif dans les pièces de vie, menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz, eau chaude électrique. L'appartement est en excellent état.

Annexes : cave de 6 m² et stationnement collectif dans la résidence.
Charges de copropriété : 159,66 €/mois. Taxe foncière : 1 220 €/an.

Prix : 159 000 € – honoraires à la charge du vendeur.
montant moyen annuel des charges : 1 915,92 €. Aucune procédure en cours.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires disponible en agence et sur notre site.

Contact : Valentin Teissere – 07 83 86 00 83
Agence Albert 1er – 25 rue des Drapiers, 76600 Le Havre
Réf. VA3666