IMMEUBLE DE RAPPORT
285 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 209 m²
- Terrain : 308 m²
Immeuble de rapport Le Havre : Vallée Béreult
Découvrez cet immeuble composé de 4 lots d'habitations avec une RENTABILITE DE 8 %
Au rez-de-chaussée, un lumineux T2 de 40.85m2 vous accueille. Au premier étage, deux logements : un T2 de 43m2 et un duplex T4 de 67.35m2. Le dernier étage abrite un T1 de 37m2.
L'accès aux 4 lots de stationnements se fait par un garage fermé, assurant sécurité et praticité.
Profitez également d'un jardin privatif un véritable havre de paix en pleine ville.
À quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de commerces de proximités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à contacter votre agence au 02 35 42 16 36 ou votre agent Valérie MORIN au 07 86 96 27 73
Les points forts du bien
- Bonne rentabilité
- Locataires déja en place sauf dernier étage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Construction1997
- Stationnement extérieur4
- Composition de l'immeuble4 lots d'habitations : en rdc T2 de 40.85m2 , au 1er étage droit un T2 de 43 m2 , à gauche un duplex T4 de 67.35m2 et au 2ème étage un T1 de 22.50. 4 lots de stationnements dont l'accès se fait par un garage fermé. Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationLe Havre 76600
- RéférenceVI095
Détail des pièces
- T2 avec loggia : Cuisine ouverte sur séjour , une chambre , une salle de douches ,wc.40.85 m²
- T2: Entée , cuisine ouverte sur séjour , une chambre , salle de douches , wc43 m²
- DUPLEX : Entrée, cuisine ouverte sur séjour , une chambre , salle de douches ,wc , à l'étage2 chambres dont une petite, un wc avec vasque 67.35 m²
- T1: Pièce de vie , une chambre , une salle de douche ,wc37 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1012021 : entre 3500.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Albert 1er Ville
25 rue des Drapiers
76600 Le Havre