SUPERBE CONTEMPORAINE
430 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 148 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 003 m²
PROCHE BOOS - MAISON CONTEMPORAINE GUEUDRY aux prestations haut de gamme, idéalement située au calme sur le secteur très recherché du PLATEAU EST de ROUEN.
Dès l'entrée, vous serez séduits par des volumes généreux, une luminosité naturelle omniprésente et une conception résolument moderne. La pièce de vie ouverte et conviviale, s'accompagne de matériaux de grande qualité soigneusement sélectionnés, offrant un cadre de vie élégant et durable.
La cuisine, parfaitement intégrée, allie esthétisme et fonctionnalité, avec des finitions soignées. L'ensemble de la maison bénéficie d'équipements performants, dont une domotique complète pour un confort optimal au quotidien.
Les prestations techniques sont à la hauteur : construction récente, matériaux haut de gamme et garantie décennale en cours, assurant sérénité et sécurité.
A l'extérieur, l'environnement calme et préservé permet de profiter pleinement des espaces sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate de Rouen et des axes principaux.
Un bien rare, alliant modernité, confort et emplacement privilégié.
A DECOUVRIR SANS TARDER !!!
AGENCE ALBERT 1ER
TEL. 02.35.43.02.70. / 06.82.34.60.54.
Les points forts du bien
- BELLES PRESTATIONS
- DEUX CHAMBRES EN PLAIN PIED
- POSSIBILITE 5 CHAMBRES
- SOUS GARANTIE DECENNALE
- PROCHE COMMERCES DE PROXIMITE
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol174 m²
- Séjour55 m²
- Surface terrasse80 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBoos 76520
- RéférenceVM1448
Détail des pièces
- CUISINE AE OUVERTE SUR SEJOUR55 m²
- ENTREE10.32 m²
- CELLIER6.87 m²
- CHAMBRE 113.55 m²
- CHAMBRE 210.55 m²
- SDD4.84 m²
- DEGAGEMENT2.91 m²
- WC avec lave-mains1.58 m²
- CHAMBRE 3 AVEC DRESSING13 m²
- CHAMBRE 4 AVEC DRESSING13 m²
- MEZZANINE POSSIBILITE 5EME CHAMBRE16 m²
- SDB AVEC WC5.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Nathalie Jorret
Conseillère en immobilier