Maison avec travaux, 3 ch, garage et jardin - St Romain
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 635 m²
À VENDRE – Maison de ville à fort potentiel à Saint-Romain-de-Colbosc
Située sur la commune recherchée de Saint-Romain-de-Colbosc, à proximité immédiate du collège et des commodités, maison mitoyenne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle d'environ 600 m².
Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée : Séjour / salon avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda.
1er étage : 2 chambres et une salle de bains.
Étage supérieur : Une 3ème chambre mansardée.
Extérieurs et annexes :
Terrain d'environ 600 m² comprenant un garage privatif et une dépendance (idéale pour stockage ou atelier).
Prestations et caractéristiques :
Chauffage actuel au fioul (à prévoir : changement du système de chauffage pour un meilleur confort global et une optimisation énergétique).
Travaux de rénovation à prévoir (idéal pour personnaliser l'ensemble ou investissement).
Secteur calme et recherché, proche des écoles.
Contacter Arnaud Dulac 06.63.29.29.35
Caractéristiques techniques
- Séjour30 m²
- Chambres3
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Romain-de-Colbosc 76430
- RéférenceVM1504
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3380.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Arnaud Dulac
Conseiller immobilier